Након вишегодишње паузе, у Билећи се поново могу видјети кран, грађевинске машине и чути звуци градње. У ужем дијелу града, на локацији поред градске пијаце, у току је изградња стамбене зграде са шездесет станова. Инвеститор је фирма Херц градња из Билеће. Колико је овај објекат био потребан Билећанима показује податак да је више од осамдесет одсто станова већ продато, иако су радови започели прије четири мјесеца.
Агенција за некретнине „Gaaga“ реализује продају станова у актуелном пројекту Херц Билећа. Драженка Лапчић, агент за некретнине, за наш радио каже да је на иницијативу компаније Херцградња покренута прича о савременој стамбеној изградњи у Билећи.
– Ријеч је о првом модерном стамбеном објекту који се гради након дугог низа година, а иза пројекта стоји озбиљна и реномирана организација, па о квалитету градње не треба посебно ни говорити. Иницијатива је потекла управо од Херц градње с циљем да се помогне младим људима и брачним паровима који у Билећи имају проблем да ријеше своје стамбено питање, с обзиром на то да је понуда станова била слаба, а потражња изузетно велика. Иако су радови тек започели, већ је продато око 80 одсто станова, што најбоље говори о великом интересовању. Купци нису само из Билеће, већ и из дијаспоре, као и из Србије, мада већину ипак чини локално становништво, што је од почетка и био циљ – да зграда буде намијењена прије свега Билећанима и младим људима који желе да остану да живе у свом граду, каже Лапчић.
За разлику од сусједног Требиња, гдје цијена квадрата новог стана достиже и преко вртоглавих пет хиљаде марака, у Билећи је цијена квадрата знатно повољнија, те цијена квадратног метра у новој згради износи 2.550 КМ.
– У понуди је укупно 60 стамбених јединица – 29 једнособних станова и једна гарсоњера. Једнособни станови имају површину од 41 до 43 квадратна метра, док се двособни крећу од 61 до 62 квадратна метра. Објекат је планиран као високо приземље са још пет спратова. Цијена квадрата износи 2.550 конвертибилних марака, а услови плаћања су прилагођени младим људима који желе да обезбиједе своју некретнину у Билећи. Сваки стан има обезбијеђено гаражно мјесто и паркинг, при чему су гаражна мјеста већ распродата. Локација објекта је изузетно повољна, са лијепим погледима и добром повезаношћу са осталим дијеловима града. На сајту агенције могу се погледати виртуелне туре и презентације станова. Важно је напоменути и да купци који немају непокретности на своје име, посебно млади људи, имају могућност поврата ПДВ-а, што представља значајну финансијску олакшицу, истакла је Драженка Лапић, агент за некретнине.
И начелник општине Билећа сматра да је оваква зграда изузетно потребна локалној заједници, истичући чињеницу да су многи брачни парови и породице у потрази за стамбеним простором у Билећи. Уз нове пројекте који су зaпочети у општини, а који подразумјевају изградњу нових и реконструкцију дотрајалих објеката, али и оне пројекте који тек треба да се започну ово је, како каже, почетак изградње једне нове Билеће.
– Послије дужег низа година у Билећи се гради стамбени објекат са већим бројем станова. Било је и раније староградње, али озбиљна изградња зграде попут ове са 60 станова одавно није забиљежена. Стамбена градња у Билећи има перспективу, јер и даље постоји интересовање за изградњу нових станова. Инвеститори се распитују о расположивом земљишту и могућностима његове додјеле, што ће општина рјешавати у наредном периоду. По завршетку градње ове зграде, видјећемо у ком смјеру општина може додатно да утиче на уређење читавог кварта у њеној близини. Посебан акценат биће на дијелу Обилићевог вијенца, гдје се налазе трошне и девастиране куће и објекти. У оквиру законских могућности тражиће се рјешења како би се тај дио града унаприједио и уљепшао. Планирано је и уређење приступних саобраћајница, зелених површина, а очекује се да ће читав простор око зграде оживјети кроз отварање продавница, кафића, фризерских салона и других услужних дјелатности, рекао је начелник Парежанин.
Према ријечима инвеститора, ово је тек почетак градње у Билећи. Постоје реалне шансе да у наредном периоду буде реализовано још сличних пројеката, с обзиром на велико интересовање и туристички потенцијал који Билећа има.
