Правилник о примјени Закона о ПДВ-у који се односи на куповину прве некретнине сутра ступа на снагу, када ће моћи да се поднесу и захтјеви за поврат ПДВ-а на куповину некретнине, речено је данас у Бањалуци на конференцији за новинаре представника Управе за индиректно опорезивање БиХ.
Директор Управе за индиректно опорезивање БиХ Зоран Тегелтија изјавио је да ће за подношење захтјева за поврат ПДВ-а за куповину прве некретнине бити потребно доста докумената различитих институција, али да ће Управа пробати да преузме оно што може да уради умјесто грађана.
Тегелтија је рекао да зна да људи који су правили кућу размишљају да имају право на поврат јер су и они некоме платили ПДВ, али је истакао да закон не одобрава такво право. Додао је да остаје да се види да ли ће политика донијети другачије одлуке посредством нове измјене закона, али да Управа нема проблем да се врати ПДВ за оно за шта је плаћен.
Оцијенио је да је поврат ПДВ-а на куповину прве некретнине добра ствар, за шта је најзаслужнији министар финансија и трезора у Савјету министара Срђан Амиџић.
Шеф Одсјека УИО за поврат, књиговодсвено праћење и анализу Милица Видовић рекла је да право на поврат ПДВ-а има пунољетно лице држављанин БиХ са сталним мјестом пребивалишта у БиХ, а предмет поврата су новоизграђени стан или набављена кућа који су били предмет опорезивања.
Из Управе су додали да купац има право на поврат за површину до 40 метара квадратних уз додатних 15 метара квадратних по сваком члану породичног домаћинства, који не посједује некретнину.
Захтјеви се подносе према мјесту продавца некретнина, а у регионалним центрима УИО у Бањалуци, Сарајеву, Тузли и Мостару.
Када је ријеч о максималној цијени на коју се може одобрити поврат ПДВ-а јесте просјечна цијена стана са ПДВ-ом у БиХ која је у посљедњем кварталном извјештају, у односу на датум закључења купопродајног уговора.
На примјер, уколико је уговор о купопродаји стана закључен 31. јула 2025. године максималан износ поврата који купац може остварити је 25.149 КМ, с обзиром на то да је према кварталном извјештају Агенције за статистику БиХ за други квартал те године просјечна цијена стана по метру квадратном износила 3.147 КМ.
Видовићева је навела да једно од честих питања које добијају јесте да ли купац првог стана може поднијети захтјев за кућу коју је сам изградио.
Она је нагласила да је све ове и остале потребне информације могуће пронаћи на интернет страници УИО БиХ.
