Велика потражња за малим становима у Требињу

Грађевинари у Требињу у последње вријеме одлучују се да у стамбеним зградама граде и мале станове, површине око 30 метара квадратних, како би испунили жеље свих купаца. Прије неколико година је, скоро, било немогуће купити мали стан, односно гарсоњеру.

У новим зградама градила се тек понека гарсоњера, а оне старе су биле одавно продате или дате у најам. У посљедње три до четири године купци станова у Требињу поново могу наћи мали стан.

- Живјела сам у Војводини. Пошто сам у пензији, жељела сам да се преселим у Требиње, одакле сам поријеклом и које ме привлачило да проводим пензионерске дане. Пре двије године нисам могла наћи гарсоњеру или неки мали стан на југу Српске, а новац за већи нисам имала, пошто су станови овдје били много скупљи него у мањим мјестима у Војводини. Након што је направљена једна нова зграда, успјела сам да купим мали стан и задовољна сам – рекла је за Српскаинфо пензионерка, која је радни вјек провела у близини Новог Сада.

Нови стамбено-пословни комплекс

На мјесту некадашње текстилне индустрије „Новотекс“ гради се нови стамбено-пословни комплекс у коме се поред великих станова раде и гарсоњере.

– Градимо све станове, гарсоњере, двособне, трособне. Гарсоњере се углавном купују ради изнајмљивања, али имали смо и случајева да их родитељи купују дјеци која студирају у Требињу. Има и људи из Требиња који живе у иностранству, па купују мале станове за годишњи одмор у свом крају. Све зависи од купца до купца, било је и оних којима је и стан од 90 метара квадратних мали – објашњава инвеститор Милорад Стевић.

У требињској агенцији за некретнине такође кажу да све зависи од купаца, да од пре неколико година продају мале станове, а за њих су заинтересовани самци, а има и младих брачних парова.

– Мали станови су углавном били око 38 метара квадратних, а сад се праве од 26 до 31 квадрат – наводе у овој агенцији.

Пандемија

До пандемије вируса корона у Требињу су се продавали сви понуђени станови, а инвеститори и власници агенција за некретнине наводе да је епидемија вируса корона умањила продају. Људи се и даље интересују за некретнине на југу Српске, али реализације, за сада, нема због неизвјесности.

– Цијели свет се испрепадао, није нека потражња. Потенцијални купци се распитују, али сви чекају шта ће и како бити – истиче Стевић.

Расте потражња за малим становима

Он наводи да радове на новом стамбеном објеку нису прекинули, да материјала имају довољно, али да предузимају све прописане мјере, како би раднике заштитили од вируса корона.

– Радне снаге имамо, они који су били на градилишту и даље раде. Мјера се придржавамо колико је то могуће. Дезинфикујемо заједничке просторије, радници носе маске, препоручуно им је да држе прописано одстојање – истиче он.

Стевић се ипак нада да ће епидемија вируса корона брзо проћи и очекује да ће рокови градње бити испоштовани, јер је до сада све ишло планираном динамиком.

Оно што још не знају ни инвеститори, нити трговци некретнинама, колико ће пандемија утицати и на цијене станова.

Десет градилишта

На подручју Требиња тренутно је у различитим фазама градње десет стамбених зграда и сва градилишта раде.

За сада је неизвјесно да ли ће бити отворено још неко градилиште у овој години, а планирано је да крајем љета почне градња још једног или два стамбена објекта.

У продавницама грађевинског материјала наводе да су, након малог застоја у почетку, сада добро снабдијевени, а грађани највише купују материјал за кречење.